ルネサンス九段下ザ・レジデンス

  • 東京都千代田区飯田橋二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 九段下駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 13階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
7,999万円
241.5万円/㎡
相場
7,626万円
230.3万円/㎡
4,691
6,648
8,605
10,562
AI査定結果
推定相場価格
7,626万円
230.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,648万円〜8,605万円
200.7万円/㎡〜259.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ルネサンス九段下ザ・レジデンス
7,999万円（241.5万円/㎡）/ 5階 / 33.12㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は192.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/087,999万円241.5万円5階 33.12㎡ 1LDK南西
2024/07/306,000万円186.6万円13階 32.15㎡ 1LDK南
2024/06/265,800万円175.1万円5階 33.12㎡ 1LDK南西
2024/03/136,830万円167.9万円7階 40.68㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は211.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ルネサンス九段下ザ・レジデンス
千代田区飯田橋二丁目
九段下駅4分 7,999万円241.5万円33.12㎡1LDK5階 / 13階建 南西2013年35戸RC
2025/06/16ライオンズ千代田三崎町
千代田区神田三崎町三丁目
水道橋駅3分 7,480万円202.0万円37.03㎡1LDK3階 / 14階建 南西2013年52戸RC
2025/07/06グローベルザ・ステーション水道橋
千代田区神田三崎町三丁目
水道橋駅3分 7,280万円181.7万円40.06㎡1LDK7階 / 12階建 南2013年33戸RC
2025/03/01ザ・サンメゾン二番町エルド
千代田区二番町
麹町駅3分 9,480万円249.1万円38.05㎡1LDK5階 / 11階建 東2015年39戸RC
2024/12/27コノエ一番町
千代田区一番町
麹町駅4分 8,480万円271.3万円31.26㎡1LDK4階 / 10階建 南西2012年27戸RC
2025/06/06CONOE一番町
千代田区一番町
半蔵門駅4分 7,680万円245.7万円31.26㎡1LDK4階 / 10階建 南西2012年27戸RC
2025/06/24アピス一番町
千代田区一番町
半蔵門駅3分 6,750万円196.9万円34.28㎡1R2階 / 10階建 北西2010年15戸RC
2025/04/07ルジェンテ千代田神保町
千代田区神田神保町一丁目
神保町駅3分 8,680万円245.3万円35.38㎡1LDK11階 / 13階建 南西2015年46戸RC
2025/04/27パークリュクス御茶ノ水
千代田区神田猿楽町二丁目
神保町駅5分 5,480万円208.9万円26.23㎡1K7階 / 12階建 北東2009年65戸RC
2025/05/20ピアース千代田淡路町
千代田区神田美土代町
淡路町駅1分 8,280万円204.7万円40.44㎡1LDK+S5階 / 13階建 西2017年71戸RC
2024/11/05ジーベック大手町
千代田区神田錦町一丁目
大手町駅5分 7,850万円191.0万円41.1㎡1LDK12階 / 13階建 西2017年29戸RC
2025/05/31ジーベック大手町
千代田区神田錦町一丁目
大手町駅5分 6,280万円225.4万円27.86㎡1K7階 / 13階建 西2017年29戸RC
2024/12/31GREENPARK千代田司町
千代田区神田司町二丁目
神田駅4分 7,280万円199.2万円36.54㎡1LDK8階 / 12階建 西2015年22戸RC
2025/05/10リビオレゾン大手町
千代田区内神田一丁目
大手町駅6分 10,980万円270.2万円40.63㎡1LDK6階 / 13階建 北2014年36戸RC
2024/10/09GREENPARK千代田大手町
千代田区内神田一丁目
大手町駅5分 6,480万円181.3万円35.75㎡1LDK5階 / 13階建 西2014年36戸RC
2024/10/03グリーンパーク千代田大手町
千代田区内神田一丁目
大手町駅5分 6,480万円181.3万円35.75㎡1LDK+WIC5階 / 13階建 西2014年36戸RC
2025/06/16プレシス東神田
千代田区東神田一丁目
岩本町駅5分 7,280万円183.3万円39.72㎡1LDK+WIC11階 / 13階建 南東2012年71戸SRC
2024/11/18ブリリア千代田左衛門橋
千代田区東神田三丁目
秋葉原駅2分 6,480万円182.5万円35.51㎡1LDK2階 / 12階建 東2015年54戸RC
2024/11/15Brillia千代田左衛門橋
千代田区東神田三丁目
浅草橋駅2分 6,480万円182.5万円35.51㎡1LDK2階 / 12階建 東2015年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、千代田区では33.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.5万円）は千代田区の平均と比較して10.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
千代田区
217.7万円/㎡
前年比+33.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルネサンス九段下ザ・レジデンス
所在地東京都千代田区飯田橋二丁目
交通東京メトロ東西線九段下駅徒歩4分
築年月2013年
階数13階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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